Projeto, orçamento e laudo assinados por engenheiro.
Documentação técnica para financiamento da Caixa, projetos em BIM/Revit e perícias de engenharia. Quem atende, elabora e assina é o mesmo engenheiro do início ao fim.
O que eu resolvo
Cada serviço sai com a responsabilidade técnica recolhida, prazo definido e valor fechado antes do início. Sem surpresa no meio do processo.
Projeto arquitetônico
Planta baixa, cortes, fachadas e implantação, desenvolvidos em BIM/Revit. Você vê a obra em 3D com medidas reais antes de assentar o primeiro tijolo.
Projeto estrutural e de fundações
Dimensionamento de sapatas, pilares, vigas e lajes conforme a NBR 6118, com detalhamento de armaduras e quantitativo de aço para o orçamento.
Documentação para financiamento
Orçamento, cronograma físico-financeiro, memorial descritivo e ART no formato exigido pela Caixa. Acompanho até a liberação das parcelas.
Laudo pericial de engenharia
Perícia judicial e extrajudicial: origem de trincas e infiltrações, danos causados por obra vizinha, conferência entre o contratado e o executado.
Avaliação de imóveis
Laudo pela NBR 14653 para inventário, partilha, execução judicial, compra e venda ou garantia bancária, com metodologia e memória de cálculo.
Vistoria cautelar de vizinhança
Registro do estado das edificações vizinhas antes do início da obra. Documento que protege quem constrói de cobrança por dano que já existia.
Projeto elétrico e hidrossanitário
Dimensionamento de circuitos, quadro de cargas, rede de água fria, esgoto e águas pluviais, com quantitativo de material para compra.
Regularização e acompanhamento
Aprovação de projeto na prefeitura, responsabilidade técnica de execução e fiscalização de obra com relatório periódico do que foi executado.
Topografia e aerofotogrametria
Levantamento planialtimétrico, locação de obra e divisas, cálculo de volume de corte e aterro. Com drone, geramos ortofoto, modelo digital de terreno e curvas de nível de áreas extensas em uma fração do tempo do levantamento convencional — útil para loteamento, terraplenagem e acompanhamento de obra.
Do primeiro contato à entrega
A ordem importa: cada etapa só começa depois que a anterior está fechada e você sabe exatamente quanto vai custar.
Conversa inicial
Você me chama no WhatsApp e conta o que precisa. Nessa primeira conversa já dá para saber se o caso é de projeto, de laudo ou de regularização.
Visita ou análise
Vou ao terreno ou ao imóvel para levantar as medidas e as condições reais. Em casos a distância, trabalho com fotos, documentos e planta existente.
Proposta fechada
Você recebe escopo, prazo e valor por escrito. Nada começa antes de você aprovar, e o valor não muda depois sem que você concorde.
Entrega com ART
Documento final entregue em PDF e impresso, com a Anotação de Responsabilidade Técnica recolhida no CREA. A responsabilidade fica registrada.
Projetos e obras
Residencial, público e comercial, do projeto em BIM/Revit à vistoria técnica. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Me manda uma mensagem
Descreva o que você precisa e a cidade onde fica o imóvel. Respondo com o que é possível fazer, o prazo e o valor.
Falar no WhatsAppEngenheiro Civil